"Yanlış İddialara Sert Yanıt"
Gülağaç Belediyesi: "Hukuka Uygun İşlem Engel Değil"
Gülağaç Belediyesi, sosyal medyada gündeme gelen "Ağaçlı Plaza" projesiyle ilgili iddialara hukuki dayanaklarla yanıt verdi. Belediye, tüm işlemlerin 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere uygun şekilde yürütüldüğünü vurguladı.
10 Mart 2026 tarihinde sosyal medyada paylaşılan bazı iddialar, Gülağaç Belediyesi'ni hedef aldı. Belediyeden yapılan resmi açıklamada, projeye yönelik olarak "operasyon yapılıyor", "ruhsat sadece son imza bekliyor", "2 milyon TL otopark bedeli isteniyor" gibi iddiaların tamamen mesnetsiz olduğu belirtildi. Belediye, kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla açıklamanın hukuki çerçevede yapıldığını duyurdu.
Belediye açıklamasında, projeye karşı yürütüldüğü öne sürülen operasyon iddialarının gerçeği yansıtmadığı ifade edildi. Yetkililer, "Belediyeler imar mevzuatının uygulanmasını sağlamakla yükümlüdür. Mevzuat uygulamasını operasyon olarak nitelendirmek gerçeklikten uzaktır" dedi.
Projeye ilişkin "tüm izinler alındı, sadece son imza kaldı" iddiasına da açıklık getirildi. Belediye, yapı ruhsatının imar planına uygunluk, otopark yükümlülükleri, teknik projeler ve yasal bedellerin tamamıyla değerlendirildiği çok aşamalı bir işlem olduğunu vurguladı.
Sosyal medyada gündeme gelen 2 milyon TL otopark ücreti iddiasına ilişkin belediye, bu bedelin keyfi değil, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Otopark Yönetmeliği'ne dayalı zorunlu bir uygulama olduğunu açıkladı. Belediye yetkilileri, "Otopark ihtiyacının parsel içinde karşılanamaması durumunda bedel tahsil edilmesi zorunludur. Bu ücret herhangi bir projeye özel değildir" dedi.
Ruhsat verilmemesi için baskı yapıldığı iddiası da yanıtlandı. Belediye, "Ruhsat düzenlenebilmesi için mevzuatta öngörülen tüm yükümlülükler yerine getirilmelidir. Burada baskı değil, kanuni zorunluluk uygulanmaktadır" ifadelerini kullandı.
Bazı projelere ayrıcalık tanındığı yönündeki iddialar için belediye, somut veri içermeyen bu iddiaların kamuoyunu yanıltmaya yönelik olduğunu belirtti ve hukuki sürecin işletileceğini duyurdu.
Gülağaç Belediyesi, açıklamada ilçedeki tüm yatırımları desteklediğini ancak tüm işlemlerin yasal çerçevede yürütülmesinin zorunlu olduğunu vurguladı. Yetkililer, şeffaf ve hukuka uygun süreçlerin devam edeceğini belirtti.
Basın Açıklamasının Tam Metni :
GÜLAĞAÇ BELEDİYESİ
KAMUOYUNA AÇIKLAMA
10.03.2026 tarihinde sosyal medya platformlarında "Ağaçlı Plaza" isimli bir projeye ilişkin olarak Gülağaç Belediyesi hakkında gerçeği yansıtmayan ve kamuoyunu yanıltıcı nitelikte çeşitli iddiaların dile getirildiği görülmüştür.
Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla söz konusu açıklamada yer alan iddialara hukuki gerçekler çerçevesinde tek tek cevap verilmesi gerekli görülmüştür.
1. "Belediye projeye operasyon yapıyor" iddiası
Sosyal medya paylaşımında belediye yönetiminin projeye karşı "operasyon niteliğinde bir yıpratma hareketi yürüttüğü" iddia edilmektedir.
Bu iddia tamamen mesnetsizdir.
Belediyeler, Anayasa ve kanunlardan aldıkları yetki çerçevesinde imar mevzuatının uygulanmasını sağlamakla yükümlü kamu kurumlarıdır.Bir yapıya ruhsat verilip verilmeyeceği; kişisel değerlendirmelere göre değil tamamen 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine göre belirlenir.
Dolayısıyla mevzuatın uygulanmasını "operasyon" olarak nitelendirmek gerçeklikten uzak bir yorumdur.
2. "Projenin tüm izinleri alındı, sadece son imza kaldı" iddiası
Paylaşımda projenin tüm kurumlar tarafından onaylandığı ve ruhsat için yalnızca belediyede "son imza" kaldığı ileri sürülmektedir.
İmar mevzuatına göre yapı ruhsatı düzenlenmesi çok aşamalı bir idari işlemdir.
Bu süreçte;imar planına uygunluk,otopark yükümlülükleri,teknik projeler,harç ve yasal bedeller şehircilik ve plan hükümleri tamamı birlikte değerlendirilir.
Dolayısıyla ruhsat sürecinde henüz tamamlanmamış yükümlülükler varken "ruhsat hazır, sadece imza atılmıyor" şeklindeki ifade doğru değildir.
3. "Belediye 2 milyon TL otopark ücreti istiyor" iddiası
Sosyal medya paylaşımında belediyenin ruhsat vermek için 2 milyon TL otopark ücreti talep ettiği ileri sürülmektedir.
Bu iddia kamuoyuna yanlış ve eksik şekilde yansıtılmıştır.
Otopark bedeli uygulaması belediyelerin keyfi olarak belirlediği bir uygulama değil, doğrudan kanuni zorunluluktan doğan bir yükümlülüktür.
Yasal Dayanak
Bu uygulamanın hukuki temeli:3194 sayılı İmar Kanunu'nun 37. Maddesi Otopark Yönetmeliği hükümleridir.
Otopark Bedelinin Tahakkuk ve Tahsil Esasları
Otopark Yönetmeliği uyarınca;
Otopark bedellerinin tahakkuk ve tahsil esasları belediye meclisleri tarafından belirlenmektedir.
Otopark bedeli yapı ruhsatı alınırken %25 oranında peşin, kalan kısmı ise yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmadan önce ödenmek üzere taksitlendirilebilmektedir. Bedel hesabı ise arsa payı ve yapı yaklaşık birim maliyetleri dikkate alınarak Otopark Yönetmeliği'nde belirtilen formüle göre yapılmaktadır.
Dolayısıyla kamuoyuna yansıtıldığı gibi, söz konusu bedel herhangi bir kişi veya projeye yönelik özel bir uygulama değil; ülke genelinde uygulanan imar mevzuatının zorunlu bir sonucudur.
3194 sayılı İmar Kanunu'na göre;
Yapıların otopark ihtiyacının öncelikle parsel içinde karşılanması esastır.
Ancak parsel içerisinde otopark ihtiyacının karşılanmasının mümkün olmaması halinde, bu ihtiyacın karşılanabilmesi için belediyeler tarafından otopark bedeli tahsil edilmesi zorunludur.
Bu bedeller;
belediyelerin keyfi kararlarıyla değil
Otopark Yönetmeliğinde belirlenen hesaplama yöntemi ile belirlenir.
Dolayısıyla söz konusu bedel;
bir projeye özel belirlenen bir ücret değil tüm Türkiye'de uygulanan imar mevzuatının bir sonucudur.
4. "Ruhsat verilmemesi için baskı yapılıyor" iddiası
Paylaşımda otopark bedelinin ödenmemesi halinde ruhsat verilmeyeceği yönünde baskı yapıldığı ileri sürülmektedir.
Bu iddia da gerçekliği yansıtmamaktadır.
Zira imar mevzuatına göre; ruhsat düzenlenebilmesi için mevzuatta öngörülen tüm yükümlülüklerin yerine getirilmesi zorunludur. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde belediyenin ruhsat düzenlemesi hukuken mümkün değildir.
Dolayısıyla burada söz konusu olan durum bir "baskı" değil, kanuni zorunluluğun uygulanmasından ibarettir.
5. "Bazı projelere ayrıcalık tanınıyor" iddiası
Paylaşımda bazı projelerde imar mevzuatına aykırı şekilde ruhsat verildiği yönünde genel nitelikte ithamlarda bulunulmuştur.
Bu tür soyut ve dayanağı bulunmayan iddialar;
herhangi bir somut veri içermemekte kamuoyunda yanlış algı oluşturmayı amaçlamaktadır. Bu anlamda Gülağaç belediyesi olarak algı oluşturmak maksatlı paylaşım ve bu paylaşımla bağlantılı kişi ve kişiler hakkında Belediye olarak hukuki süreçlerin işletileceğinin bilinmesini kamuoyuna bildiririz.
Gülağaç Belediyesi tarafından yürütülen tüm imar işlemleri eşitlik ve hukuka uygunluk ilkesi çerçevesinde yürütülmektedir.
Herhangi bir projeye mevzuata aykırı şekilde ayrıcalık tanınması hukuken mümkün değildir.
SONUÇ
Sosyal medyada paylaşılan açıklamada yer alan iddialar;
hukuki dayanaklardan yoksundur,imar mevzuatının temel hükümlerini göz ardı etmektedir, kamuoyunu yanıltıcı niteliktedir.
Gülağaç Belediyesi olarak ilçemize yapılacak tüm yatırımları desteklediğimizi, ancak tüm yatırımların 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değerlendirilmesinin zorunlu olduğunu kamuoyunun bilgisine saygıyla sunarız.
Kamu kurumlarının kanuni görevlerini yerine getirmesi hiçbir şekilde "engel" veya "operasyon" olarak nitelendirilemez.
Gülağaç Belediyesi tüm işlemlerini hukuka uygun, şeffaf ve kamu yararı doğrultusunda yürütmeye devam edecektir.
Saygıyla duyurulur.
GÜLAĞAÇ BELEDİYESİ
Kaynak: Haber Merkezi