Mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, nisan ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan mart ayı enflasyon verileriyle birlikte, ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği 12 aylık TÜFE oranı belli oldu. Bu doğrultuda, kira sözleşmesi nisan ayında yenilenecek vatandaşlar, güncellenen TÜFE rakamlarına göre yeni kira bedellerini hesaplayacak. Peki, 2025 Nisan ayı kira artış oranı yüzde kaç olarak belirlendi? Kira zammı ne kadar olacak?
TÜİK’TEN GÜNCELLENEN KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLAMASI
Nisan ayındaki kira artış oranını belirleyen 12 aylık TÜFE verileri TÜİK tarafından açıklandı. Ev sahipleri ve kiracılar için önemli olan bu oran, kira sözleşmesi sona erenlerin ödeyeceği yeni kira tutarlarını doğrudan etkiliyor. TÜFE verileri geçtiğimiz ay yüzde 53,83 olarak açıklanmıştı. Peki, bu ay kira zammı ne kadar olacak?
12 AYLIK TÜFE VERİLERİ ESAS ALINACAK
Son iki yıldır uygulanan yüzde 25’lik kira zam sınırı, 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar, kira artışlarını 12 aylık TÜFE oranına göre yapmaya devam edecek. Bu kapsamda, ev sahipleri ve işyeri sahipleri belirlenen TÜFE oranını aşamayacak.
Bu doğrultuda, sözleşme süresi dolan konut ve işyeri kiracıları, güncel TÜFE verileri doğrultusunda ev sahiplerine kira artışını uygulayacak.
NİSAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI KAÇ OLDU?
Önceki yıllarda kira artış oranı TÜFE verilerine göre hesaplanırken, son iki yıldır hükümet tarafından yüzde 25’lik bir sınır uygulanıyordu. Ancak temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kaldırıldı ve kira zamları yeniden TÜFE’ye göre belirlenmeye başladı.
TÜİK tarafından açıklanan mart ayı enflasyon verileriyle birlikte, nisan ayında uygulanacak 12 aylık TÜFE oranı yüzde 51,26 olarak duyuruldu.
Buna göre, Nisan 2025 kira artış oranı yüzde 51,26 olarak uygulanacak.
NİSAN AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 28.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2025
Uygulanan Zam Oranı: %51,26
Kira Artış Tutarı: 14.353 TL
Yeni Aylık Kira Tutarı: 42.353 TL
EĞER YÜZDE 25 SINIRI DEVAM ETSEYDİ
Mevcut Kira Bedeli: 28.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2025
Sınırlandırılmış Zam Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 7.000 TL
Yeni Aylık Kira Tutarı: 35.000 TL
Kira sözleşmesini yenileyecek olanlar, TÜFE verilerini dikkate alarak kira artışlarını hesaplayabilir.
Kaynak: Haber Merkezi
