Toprak Uçuyor: Bingöl Zirvede
Arazi Fiyatları Rekor Kırıyor: Yatırımcılar Radarına Aldı
Türkiye’de arsa ve tarla fiyatları hızla yükseliyor. Merkez Bankası’nın Hanehalkı Beklenti Anketi, altının ardından gayrimenkul ve arazi yatırımlarının öne çıktığını gösterdi. Endeksa verilerine göre, son 1 yılda Bingöl’de arazi fiyatları %120 artarak zirveye ulaştı.
Merkez Bankası’nın yayımladığı Hanehalkı Beklenti Anketi, vatandaşların yatırım tercihlerini ortaya koydu. Altın ilk sırada yer alırken, arsa ve gayrimenkul yatırımları güçlü bir yükseliş trendi gösteriyor. Pandemi sonrası yaşam alışkanlıklarındaki değişim, uzaktan çalışma ve enflasyona karşı korunma ihtiyacı, araziye olan ilgiyi artırdı. Endeksa verileri, bazı şehirlerde fiyat artışlarının dikkat çekici seviyelere ulaştığını ortaya koydu.
Ocak 2026 itibarıyla Türkiye’de imar vasfı olmayan arazi fiyatlarının ortalama metrekare satış fiyatı 749 TL olarak ölçüldü. Yıllık değer artışı ise %18,51 olarak kaydedildi.
En fazla değer kazanan 15 il ise şöyle sıralandı:
Bingöl: 908 TL / %120,39
Şırnak: 2.014 TL / %98,82
Hakkari: 1.896 TL / %77,20
Diyarbakır: 1.623 TL / %74,14
Kırşehir: 270 TL / %46,74
Tunceli: 911 TL / %39,94
Nevşehir: 384 TL / %33,80
Bolu: 575 TL / %30,98
Giresun: 783 TL / %30,94
Şanlıurfa: 1.160 TL / %30,93
Elazığ: 687 TL / %30,36
Batman: 1.485 TL / %30,15
Kilis: 321 TL / %25,88
İstanbul: 2.895 TL / %25,38
Aydın: 581 TL / %24,95
Uzmanlar, bazı illerde hızlı fiyat artışlarına rağmen Türkiye genelinde ortalama artışın %18,5 seviyesinde olduğunu vurguluyor. Yatırım yaparken bölgesel farkların dikkatle analiz edilmesi gerektiğine dikkat çekiyorlar.
Pandemi sonrası değişen yaşam biçimleri ve ekonomik belirsizlikler, arazi ve gayrimenkul yatırımlarını cazip kılıyor. Özellikle Doğu ve Güneydoğu illerinde görülen yüksek artışlar, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Bu verilerin ardından yatırımcıların bölgesel araştırmalarını artırması ve fiyatlardaki hızlı yükselişleri yakından takip etmesi bekleniyor. Arazi piyasasındaki hareketlilik önümüzdeki dönemde de gündemde olacak.
Kaynak: Haber Merkezi
