Kiralık ev fiyatları konusunda yaşanan belirsizlikleri sonlandırmak adına alınan kararlarla birlikte, kirada tavan zam sınırı 59,64 olarak belirlendi. Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki dengeyi korumak amacıyla alınan bu karar, hem mülk sahiplerini hem de kiracıları koruma altına almayı hedefliyor.
Kiracılar artık ev sahipleri tarafından uygulanacak en fazla zam oranının yüzde 59,64 olduğunu bilmekle birlikte, bu yeni sınır sayesinde daha adil bir kira politikasının benimsenmesi bekleniyor.
Yüzde 25’lik kira zam sınırı Temmuz ayında kalkacak. Peki bu sınırın kalkmasıyla yeni kira belirleme işlemi nasıl gerçekleştirilecek? Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek konuya açıklık getirdi. İşte haberin detayları…
Kirada yüzde 25 zam sınırı bir yılı aşkın süredir Türkiye’de uygulanmakta ve birçok tartışmayı beraberinde getirmiş bir konu olarak karşımıza çıkıyor.
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira, zam anlaşmazlığına bir çözüm olarak getirilen bu uygulama bazı sorunları çözerken, bazı sorunlara sebep oldu.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'e dün, çok tartışılan kirada yüzde 25 zam sınırının Temmuz'dan sonra devam edip etmeyeceği soruldu. Bakan Şimşek, kendisine sorulan bu soruya net bir şekilde yanıt verdi. Bakan Şimşek, “Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde yapılan bir çalışma yok. Kira artışlarına yüzde 25 zam sınırı büyük ihtimalle devam etmeyecek.” İfadelerini kullandı.
KİRA ZAMMI NEYE GÖRE BELİRLENECEK?
Kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenir. Ancak konutlarda yüzde 25 zam sınırı uygulaması geçerliliğini korurken, bu uygulama iş yeri kira artışı için uygulanmıyordu.
Nisan ayı enflasyonunun açıklanması ile Mayıs ayı kira artış oranı da belirlenmiş oldu. Buna göre, 12 aylık enflasyon ortalaması 59,64 olarak TÜİK tarafından açıklandı. Böylece kirada tavan zam sınırı için 59,64 oldu.
ARABULUCULAR ON BİNLERCE DOSYAYI ÇÖZDÜ
1 Eylül 2023 tarihinde hayata geçirilen zorunlu arabuluculuk sistemi ile birlikte ev sahibi-kiracı, işçi-işveren ve birçok uyuşmazlıklar mahkemelere başvurmadan çözüme kavuşturuldu. Arabuluculukta anlaşma oranları da önemli bir boyuta ulaştı. Bu 8 aylık süreçte 85 bin 500 anlaşma sağlandı.
